Уласнікам жылых памяшканняў:
Артыкул 155. Адчужэнне жылога памяшкання ў выпадку парушэння правілаў карыстання жылымі памяшканнямі, утрымання жылых і дапаможных памяшканняў або ўхілення ад унясення платы за жыллёва-камунальныя паслугі.
- Калі ўласнік жылога памяшкання мае без паважных прычын шасцімесячную запазычанасць па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі альбо калі ўласнік жылога памяшкання на працягу года тры і больш разоў прыцягваўся да адміністрацыйнай адказнасці за парушэнне правілаў карыстання жылымі памяшканнямі, утрымання жылых і дапаможных памяшканняў, якое выявілася ў разбурэнні, псавання жылога памяшкання альбо ў выкарыстанні яго не па прызначэнні, або за іншыя парушэнні патрабаванняў гэтага Кодэкса, якія робяць немагчымым для іншых пражыванне з ім у адной кватэры або ў адным жылым доме, абмяжоўваючы названымі дзеяннямі правы і законныя інтарэсы іншых грамадзян, мясцовы выканаўчы і распарадчы орган абавязаны ў пісьмовай форме папярэдзіць уласніка аб неабходнасці пагасіць запазычанасць або ліквідаваць парушэнні, а калі яны пацягнулі разбурэнне і (або) псаванне жылога памяшкання, - таксама прызначыць ўласніку соразмерный тэрмін для рамонту жылога памяшкання.
- Калі ўласнік жылога памяшкання не пагасіў у працягу аднаго месяца з даты атрымання папярэджання, названага ў пункце 1 гэтага артыкула, запазычанасць па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі ў поўным аб'ёме, а магчымасці пагашэння доўгу за кошт іншай маёмасці, якая знаходзіцца ў яго ўласнасці, не маецца, альбо працягвае здзяйсняць парушэнні, прадугледжаныя пунктам 1 гэтага артыкула, альбо не правёў рамонт па заканчэнні тэрміну, устаноўленага мясцовым выканаўчым і распарадчым органам для рамонту жылога памяшкання, мясцовы выканаўчы і распарадчы орган мае права падаць у суд іск аб прымусе ўласніка жылога памяшкання да адчужэння жылога памяшкання.
- Пры прыняцці судом рашэння аб прымусе ўласніка жылога памяшкання да адчужэння жылога памяшкання гэты ўласнік абавязаны ажыццявіць адчужэнне жылога памяшкання на працягу года з моманту ўступлення ў законную сілу рашэння суда. Калі на працягу года пасля ўступлення ў законную сілу рашэння суда аб прымусе ўласніка жылога памяшкання да адчужэння жылога памяшкання ўласнікам жылога памяшкання пагашана запазычанасць па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі ў поўным аб'ёме, ліквідаваны парушэнні, прадугледжаныя пунктам 1 гэтага артыкула, выканаўчая вытворчасць па гэтай справе спыняецца.
- Калі на працягу года пасля ўступлення ў законную сілу рашэння суда аб прымусе ўласніка да адчужэння жылога памяшкання гэта жылое памяшканне не было адчужана, мясцовы выканаўчы і распарадчы орган мае права падаць у суд пазоў аб прымусовай продажы гэтага жылога памяшкання.
Пры прыняцці судом рашэння аб прымусовай продажы гэтага жылога памяшкання яно падлягае прымусоваму продажу з публічных таргоў. - У выпадку прымусовага продажу жылога памяшкання з публічных таргоў былому ўласніку жылога памяшкання мясцовым выканаўчым і распарадчым органам на працягу двух месяцаў перадаецца ва ўласнасць іншае жылое памяшканне па агульнай плошчы менш займаемага жылога памяшкання і (або) якое саступае яму па сваіх спажывецкіх якасцях, у тым ліку ў іншым населеным пункце, а ў сельскай мясцовасці - за межамі тэрыторыі сельсавета, на якой знаходзілася прададзенае жылое памяшканне, а таксама выплачваецца кошт прададзенага жылога памяшкання за вылікам кошту перадаванага ва ўласнасць жылога памяшкання, выдаткаў на адчужэнне жылога памяшкання і пагашэнне запазычанасці (у выпадку яе наяўнасці) па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі. Пры гэтым сума запазычанасці па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі накіроўваецца арганізацыям, якія ажыццяўляюць эксплуатацыю жыллёвага фонду і (або) прадастаўляюць жыллёва-камунальныя паслугі.
- Парадак выплаты былому ўласніку жылога памяшкання кошту прададзенага жылога памяшкання за вылікам кошту перадаванага ва ўласнасць жылога памяшкання, затрат на адчужэнне жылога памяшкання і пагашэнне запазычанасці (у выпадку яе наяўнасці) па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі ўстанаўліваецца заканадаўствам.
- Пры адмове былога ўласніка жылога памяшкання і членаў, былых членаў яго сям'і, якія пражываюць сумесна з ім, вызваліць прададзенае з публічных таргоў жылое памяшканне, яны падлягаюць высяленню ў судовым парадку ў іншае жылое памяшканне, указанае ў пункце 5 гэтага артыкула.
